Travessa Simone de Beauvoir (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Travessa Simone de Beauvoir, no Tucuruvi, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.673/m²3 vendas · mediana R$ 670 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/09/2025Travessa Simone de Beauvoir, 73LOTE QResidência · construído em 2013SFH · R$ 357 mil (49%)116 m²R$ 725.000R$ 6.250/m²
- 28/07/2025Travessa Simone de Beauvoir, 39LOTE HResidência · construído em 2013100 m²R$ 625.000R$ 6.250/m²
- 26/07/2024Travessa Simone de Beauvoir, 65LOTE NResidência · construído em 2013SFH · R$ 472 mil (80%)100 m²R$ 590.000R$ 5.900/m²
- 17/08/2023Travessa Simone de Beauvoir, 57LOTE LResidência · construído em 2013100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
- 30/06/2020Travessa Simone de Beauvoir, 35LOTE GResidência · construído em 2013SFH · R$ 294 mil (89%)100 m²R$ 329.000R$ 3.290/m²
- 08/05/2020Travessa Simone de Beauvoir, 67LOTE OResidência · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (63%)100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- 28/02/2019Travessa Simone de Beauvoir, 65LOTE NResidência · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (60%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 12/01/2018Travessa Simone de Beauvoir, 71LOTE PResidência · construído em 2013116 m²R$ 470.000R$ 4.052/m²
- 19/06/2015Travessa Simone de Beauvoir, 42CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 211 mil (70%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 05/03/2012Travessa Simone de Beauvoir, 42CasaResidência · construído em 198080 m²R$ 55.544R$ 694/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | R$ 694/m² · 1 | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | — | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | — | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | — | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | R$ 4.052/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | R$ 4.045/m² · 2 | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | — | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | — | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | R$ 6.100/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | R$ 5.900/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 2 | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 694/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.052/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.045/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.100/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.900/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80218%
- 2010 em diante982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 356 mil |
| 2010 em diante | 9 | 82% | R$ 4,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 4,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 471 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Simone de Beauvoir
Perguntas frequentes sobre a Travessa Simone de Beauvoir
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Simone de Beauvoir?
A Travessa Simone de Beauvoir teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Simone de Beauvoir?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Simone de Beauvoir vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Simone de Beauvoir?
É o nº 42, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Simone de Beauvoir?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Travessa Simone de Beauvoir, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.