Travessa Leda Leticia, 81 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.342/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.342/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 427 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 11/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 450 mil (59%)287 m²R$ 760.000—
- 26/04/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023287 m²R$ 400.000R$ 1.394/m²
- 28/01/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 295.000R$ 2.458/m²
- 06/09/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.458/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.394/m² · 1 | R$ 1.394/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.035/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.394/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 965 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Leda Leticia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 803 mil |