Travessa Leda Leticia (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Travessa Leda Leticia, no Tucuruvi, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.412/m²440 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/05/2025Travessa Leda Leticia, 85CasaResidência · construído em 2023144 m²R$ 725.000R$ 5.035/m²
- 11/12/2024Travessa Leda Leticia, 81CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 450 mil (59%)287 m²R$ 760.000—
- 26/04/2024Travessa Leda Leticia, 81CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023287 m²R$ 400.000R$ 1.394/m²
- 28/01/2021Travessa Leda Leticia, 81CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 295.000R$ 2.458/m²
- 17/01/2020Travessa Leda Leticia, 57CasaResidência · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 150 mil (100%)97 m²R$ 150.000—
- 06/09/2019Travessa Leda Leticia, 81CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | — | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | — | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | — | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | R$ 2.458/m² · 1 | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | — | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | R$ 1.394/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | R$ 5.035/m² · 1 | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.394/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.035/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70117%
- Anos 80233%
- 2010 em diante350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 17% | R$ 150 mil |
| Anos 80 | 2 | 33% | R$ 565 mil |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 910 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Leda Leticia
Perguntas frequentes sobre a Travessa Leda Leticia
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Leda Leticia?
A Travessa Leda Leticia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Leda Leticia?
Um apartamento típico de 84 m² na Travessa Leda Leticia vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Leda Leticia?
É o nº 81, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Leda Leticia?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Travessa Leda Leticia, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.