Travessa Baco, 31 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 125 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.996/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 125 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.996/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 546 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.038/m²
Financiadas—
- 19/06/2015LOTE FResidência · construído em 1996SFH · R$ 252 mil (80%)78 m²R$ 315.000R$ 4.038/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.974/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 880/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.273/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.481/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro