Rua Vinte e Cinco de Fevereiro, 83 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.026/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.026/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.483/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.052/m² – R$ 7.587/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.056/m²
Financiadas—
- 23/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981180 m²R$ 1.630.000R$ 9.056/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
358 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.734/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.521/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.593/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.458/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.056/m² · 1 | R$ 7.324/m² · 2 |
Calculadora
R$ 699.780R$ 6.479/m² · curva bairro