Rua Vaz Muniz, 28 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.138/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.138/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.388/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 3.747/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.581/m²
Financiadas—
- 09/01/2023CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 700 mil (50%)186 m²R$ 1.410.000R$ 7.581/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
438 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 682 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.172/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.251/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.399/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.481/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.001/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.350/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.581/m² · 1 | R$ 5.105/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.895/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.747/m² · 2 |
Calculadora
R$ 254.083R$ 3.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vaz Muniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Loja | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 704 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.352/m² | R$ 888 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 10.510/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 355 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 254 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 246 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 235 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.479/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 301 mil |