Rua Tome de Lara, 120 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.127/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.127/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 772 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.498/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.914/m² – R$ 8.498/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.524/m²
Financiadas—
- 31/10/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 500 mil (77%)126 m²R$ 650.000R$ 5.159/m²
- 25/10/2019CasaResidência · construído em 1984126 m²R$ 490.000R$ 3.889/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 772 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.595/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.686/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.390/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.159/m² · 1 | R$ 5.275/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.479/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.159/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 1.019.761R$ 8.498/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tome de Lara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.569/m² | R$ 657 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 937 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 8.498/m² | R$ 1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 8.498/m² | R$ 1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 6.497/m² | R$ 2 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.498/m² | R$ 1 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 8.498/m² | R$ 1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.386/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 726 mil |