Rua Tanque Velho, 845 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.301/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.301/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.897/m²
Financiadas—
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 322 mil (70%)78 m²R$ 460.000R$ 5.897/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.137/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.396/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.182/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.142/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.456/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.865/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 18 |
| 2025 | R$ 5.897/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.053/m² · 7 |
Calculadora
R$ 424.579R$ 3.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanque Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 333 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 423 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 634 mil |
| Nº 769 | Loja | 1 | R$ 5.964/m² | R$ 823 mil |
| Nº 792 | Casa | 3 | R$ 2.005/m² | R$ 190 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 301 mil |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 3.719/m² | R$ 669 mil |
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 691 mil |
| Nº 935 | Casa | 1 | R$ 2.409/m² | R$ 193 mil |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 988 mil |