Rua Tanque Velho, 153 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.301/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.301/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 236 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.778/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.984/m² – R$ 6.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.697/m²
Financiadas—
- 16/12/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201847 m²R$ 210.000R$ 4.468/m²
- 09/10/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201841 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
- 24/06/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201811,11% transferidoSFH · R$ 56 mil (47%)41 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
176 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
~4 unidades de 44 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 56 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.021/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.036/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.654/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.194/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.022/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.826/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 4.107/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.594/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.501/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.347/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.226/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.667/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.778/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 120 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 260.000R$ 5.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanque Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.195/m² | R$ 810 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 316 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 762 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 710 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.943/m² | R$ 718 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 5.154/m² | R$ 567 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 484 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.071/m² | R$ 778 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 355 mil |