Rua Tanque Velho, 1527 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.291/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.291/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 612 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas—
- 15/10/2021LOTE 4Residência · construído em 1991SFH · R$ 435 mil (78%)186 m²R$ 560.000R$ 3.011/m²
- 12/05/2021LOTE 4Residência · construído em 1991186 m²R$ 450.000R$ 2.419/m²
- 30/08/2017LOTE 4Residência · construído em 1991186 m²R$ 300.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.137/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.396/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.182/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2017 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 3.564/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.142/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.715/m² · 2 | R$ 3.456/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.865/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.032/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.053/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.715/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 424.579R$ 3.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanque Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1378 | Casa | 1 | R$ 2.039/m² | R$ 628 mil |
| Nº 1396 | Casa | 2 | R$ 6.501/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1402 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 424 mil |
| Nº 1413 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 219 mil |
| Nº 1421 | Casa | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1457 | Casa | 1 | R$ 10.942/m² | R$ 657 mil |
| Nº 1519 | Apartamento | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1521 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 296 mil |
| Nº 1558 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1564 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 604 mil |