Rua Sebastião de Freitas, 378 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.494/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 688 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.901/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 6.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.030/m²
Financiadas—
- 12/12/2014CasaResidência · construído em 2013197 m²R$ 400.000R$ 2.030/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 769 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.959/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.825/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 2.749/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.078/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.179/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.521/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.544/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.962/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
Calculadora
R$ 509.688R$ 4.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 888 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.920/m² | R$ 227 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 585 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.171/m² | R$ 772 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 846 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 484 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 447 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 953 mil |