Rua Sarg Siqueira, 79 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 469 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
Financiadas—
- 03/08/2026ATUAL 85Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202633,33% transferidoSFH · R$ 634 mil (79%)286 m²R$ 800.000—
- 18/08/2026E 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20260,33% transferidoSFI · R$ 450 mil (64%)286 m²R$ 700.000—
- 29/07/2026E 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202633,33% transferidoSFH · R$ 560 mil (80%)286 m²R$ 700.000—
- 02/02/2024E 93Residência · construído em 1990280 m²R$ 412.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 412 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sarg Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 8.120/m² | R$ 487 mil |