Rua Sarg Siqueira (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Sarg Siqueira, no Tucuruvi, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.412/m²440 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/08/2026Rua Sarg Siqueira, 79ATUAL 85Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202633,33% transferidoSFH · R$ 634 mil (79%)286 m²R$ 800.000—
- 18/08/2026Rua Sarg Siqueira, 79E 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20260,33% transferidoSFI · R$ 450 mil (64%)286 m²R$ 700.000—
- 29/07/2026Rua Sarg Siqueira, 79E 93Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202633,33% transferidoSFH · R$ 560 mil (80%)286 m²R$ 700.000—
- 02/02/2024Rua Sarg Siqueira, 79E 93Residência · construído em 1990280 m²R$ 412.000R$ 1.471/m²
- 20/05/2022Rua Sarg Siqueira, 76PT LT5 QD EResidência · construído em 1967SFH · R$ 264 mil (80%)60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- 19/12/2012Rua Sarg Siqueira, 76PT LT5 QD EResidência · construído em 1967SFH · R$ 60 mil (24%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | — | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | — | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | — | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | — | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | — | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969233%
- Anos 90117%
- 2010 em diante350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 33% | R$ 580 mil |
| Anos 90 | 1 | 17% | R$ 412 mil |
| 2010 em diante | 3 | 50% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 412 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sarg Siqueira
Perguntas frequentes sobre a Rua Sarg Siqueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sarg Siqueira?
A Rua Sarg Siqueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarg Siqueira?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Sarg Siqueira vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sarg Siqueira?
É o nº 76, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sarg Siqueira?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Sarg Siqueira, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.