Rua Santa Olimpia, 81 (Tucuruvi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 193 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.738/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 209 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 193 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.738/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 209 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.738/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.418/m² – R$ 7.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 193 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da listaR$ 6.427/m²
Financiadas—
- 11/03/2026AP 10Apartamento em condomínio · construído em 202431 m²R$ 193.488R$ 6.242/m²
- 12/11/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 128 mil (63%)31 m²R$ 205.000R$ 6.613/m²
- 19/08/2025AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202431 m²R$ 187.000R$ 6.032/m²
- 17/03/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202432 m²R$ 212.500R$ 6.641/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
172 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
~3 unidades de 31 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 6.613/m² · 3 | R$ 6.613/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.242/m² · 1 | R$ 6.242/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.613/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.242/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 418 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 206 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical457%
- Residencial horizontal343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 57% | R$ 798 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 43% | R$ 921 mil |
Calculadora
R$ 208.893R$ 6.738/m² · curva bairro