Rua S Zeferino, 279 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.642/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.642/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 428 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.082/m²
Financiadas—
- 06/07/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 100 mil (33%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 30/08/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 126 mil (69%)68 m²R$ 182.000R$ 2.676/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
434 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~11 unidades de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.676/m² · 1 | R$ 2.676/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 371.849R$ 4.427/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Zeferino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 10.283/m² | R$ 617 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 966 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 7.238/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 597 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 632 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 8.171/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 545 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 545 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 642 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 15.119/m² | R$ 907 mil |