Rua S João Dassio, 176 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.141/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 821 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.545/m²4 vendas · mediana R$ 582 mil (145 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 801 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.857/m² – R$ 6.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/04/2023CasaResidência · construído em 197450% transferido130 m²R$ 213.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 731 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.029/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.424/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.111/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.001/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.783/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.863/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 213 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 821 mil |
Calculadora
R$ 803.718R$ 5.543/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S João Dassio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 4 | R$ 5.141/m² | R$ 452 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 660 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.902/m² | R$ 635 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 1 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.767/m² | R$ 789 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.589/m² | R$ 547 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 185 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.779/m² | R$ 990 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 165 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 617 mil |