Rua Rosa Maria, 571 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.394/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.394/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 791 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.891/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.746/m² – R$ 5.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.888/m²
Financiadas—
- 15/09/2022CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 50 mil (8%)107 m²R$ 630.000R$ 5.888/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 7 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
8% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 785/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.721/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.860/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.209/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.888/m² · 1 | R$ 5.888/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.444/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.771/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 463.027R$ 3.891/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rosa Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 614 mil |
| Nº 500 | Terreno | 1 | R$ 1.309/m² | R$ 133 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 891 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 477 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 706 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 766 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 345 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 403 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 9.112/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 1.571/m² | R$ 346 mil |