Rua Rio Formoso, 12 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.621/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.621/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 329 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.986/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.986/m² – R$ 2.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 1.815/m²
Financiadas—
- 16/12/2021CasaResidência · construído em 1981134 m²R$ 410.000R$ 3.060/m²
- 13/05/2013AResidência · construído em 197295 m²R$ 54.150R$ 570/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 658 mil
~2 unidades de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 570/m² · 1 | R$ 570/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.060/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.986/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 570/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.060/m² |
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R$ 194.115R$ 2.986/m² · curva bairro