Rua Rio Doce, 82 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.664/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.664/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 146 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.843/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.249/m² – R$ 5.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.080/m²
Financiadas—
- 07/10/2020CasaResidência · construído em 197088 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
- 27/11/2018CasaResidência · construído em 197088 m²R$ 70.000R$ 795/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 989/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2018 | R$ 795/m² · 1 | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 2.565/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.347/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.414/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.621/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.843/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 795/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
Calculadora
R$ 564.576R$ 3.841/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Doce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 567 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 8.985/m² | R$ 413 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 323 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 294 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 585 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 250 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 964 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 540 mil |