Rua Rio Doce, 251 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 381 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.246/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 381 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.246/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 393 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.843/m²Unidade típica
R$ 563 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.249/m² – R$ 5.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 381 mil
Maior valorR$ 381 mil
Mediana da listaR$ 2.177/m²
Financiadas—
- 21/01/2026255Residência · construído em 1981175 m²R$ 381.000R$ 2.177/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 989/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.648/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.565/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.347/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.414/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.621/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.177/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 4 |
Calculadora
R$ 564.576R$ 3.841/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Doce
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 250 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 964 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.441/m² | R$ 540 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 483 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 936 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 872 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 1 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 511 mil |