Rua Pero Vidal, 89 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 107 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.046/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 107 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.046/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 345 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.215/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.030/m² – R$ 5.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 107 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.509/m²
Financiadas—
- 21/12/2020CasaResidência · construído em 195457 m²R$ 106.777R$ 1.873/m²
- 05/06/2018CasaResidência · construído em 195457 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
- 27/12/2016CasaResidência · construído em 195457 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.100/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.117/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.047/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 2 |
| 2018 | R$ 10.526/m² · 1 | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.873/m² · 1 | R$ 1.873/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.791/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.594/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.806/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.045/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.526/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.873/m² |
Calculadora
R$ 504.913R$ 4.208/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pero Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 706 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 738 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 482 mil |
| Nº 101 | Casa | 2 | R$ 6.426/m² | R$ 900 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.928/m² | R$ 617 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.180/m² | R$ 883 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 617 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 687 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 321 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 834 mil |