Rua Paulo Ornellas C. de Barros (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 149 compras e vendas na Rua Paulo Ornellas C. de Barros, no Tucuruvi, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.653/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 67 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.653/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 149
- 46 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 260 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.653/m²3 vendas · mediana R$ 262 mil (98 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 260 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.643/m² – R$ 2.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 144
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.232/m²
Financiadas35%
- 29/07/2026Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198598 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/05/2026Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga112 m²R$ 295.000R$ 2.634/m²
- 29/05/2026Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 74 - BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 60 mil (23%)98 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
- 17/03/2026Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 53 BL AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 210 mil (80%)98 m²R$ 262.000R$ 2.673/m²
- 08/12/2025Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga112 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/12/2025Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga112 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/11/2025Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 19850,49% transferidoc/ vaga112 m²R$ 290.000—
- 28/11/2025Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 19850,04% transferidoc/ vaga112 m²R$ 30.000—
- 11/09/2025Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985SFI · R$ 240 mil (71%)c/ vaga112 m²R$ 340.000R$ 3.036/m²
- 11/02/2025Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
- 07/02/2025Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga112 m²R$ 290.000R$ 2.589/m²
- 24/01/2025Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 214 mil (75%)98 m²R$ 285.000R$ 2.908/m²
- 05/12/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198598 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/11/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 132 mil (50%)98 m²R$ 263.000R$ 2.684/m²
- 31/10/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 207 mil (80%)98 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
- 23/09/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198598 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/08/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 51 E VG BL FApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 252 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 315.000R$ 2.813/m²
- 27/08/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 19850,04% transferidoSFH · R$ 90 mil (33%)c/ vaga112 m²R$ 270.000—
- 15/08/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga112 m²R$ 157.804R$ 1.409/m²
- 15/08/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 34Apartamento em condomínio · construído em 198598 m²R$ 140.968R$ 1.438/m²
- 16/07/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
- 13/06/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (36%)98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
- 18/06/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga112 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/04/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198598 m²R$ 130.000R$ 1.327/m²
- 05/03/2024Rua Paulo Ornellas C. de Barros, 15AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
29 de 131 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.735/m² · 5 | R$ 1.790/m² · 292 |
| 2012 | R$ 1.767/m² · 4 | R$ 2.121/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.122/m² · 3 | R$ 2.593/m² · 310 |
| 2014 | R$ 1.722/m² · 2 | R$ 2.849/m² · 284 |
| 2015 | R$ 2.232/m² · 4 | R$ 2.778/m² · 216 |
| 2016 | R$ 1.786/m² · 2 | R$ 2.562/m² · 277 |
| 2017 | R$ 2.232/m² · 7 | R$ 2.904/m² · 357 |
| 2018 | R$ 2.270/m² · 4 | R$ 3.083/m² · 367 |
| 2019 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 396 |
| 2020 | R$ 2.299/m² · 6 | R$ 3.031/m² · 439 |
| 2021 | R$ 2.455/m² · 3 | R$ 3.310/m² · 576 |
| 2022 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 3.493/m² · 524 |
| 2023 | R$ 2.694/m² · 5 | R$ 3.858/m² · 607 |
| 2024 | R$ 2.545/m² · 13 | R$ 4.164/m² · 780 |
| 2025 | R$ 2.883/m² · 4 | R$ 4.272/m² · 835 |
| 2026 | R$ 2.653/m² · 3 | R$ 4.413/m² · 560 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.767/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.122/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.722/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.883/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.653/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 0/m² – R$ 147/m² | 14 |
| R$ 147/m² – R$ 295/m² | 0 |
| R$ 295/m² – R$ 442/m² | 1 |
| R$ 442/m² – R$ 589/m² | 0 |
| R$ 589/m² – R$ 737/m² | 0 |
| R$ 737/m² – R$ 884/m² | 0 |
| R$ 884/m² – R$ 1.031/m² | 0 |
| R$ 1.031/m² – R$ 1.179/m² | 0 |
| R$ 1.179/m² – R$ 1.326/m² | 0 |
| R$ 1.326/m² – R$ 1.473/m² | 3 |
| R$ 1.473/m² – R$ 1.621/m² | 0 |
| R$ 1.621/m² – R$ 1.768/m² | 0 |
| R$ 1.768/m² – R$ 1.915/m² | 0 |
| R$ 1.915/m² – R$ 2.063/m² | 0 |
| R$ 2.063/m² – R$ 2.210/m² | 0 |
| R$ 2.210/m² – R$ 2.357/m² | 3 |
| R$ 2.357/m² – R$ 2.504/m² | 0 |
| R$ 2.504/m² – R$ 2.652/m² | 4 |
| R$ 2.652/m² – R$ 2.799/m² | 6 |
| R$ 2.799/m² – R$ 2.946/m² | 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2828%
- SFI, carteira hipotecária e outros11%
- Sem financiamento informado7071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 28% | R$ 7,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 70 | 71% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13188%
- Cessões de direitos128,1%
- Execuções, leilões e retomadas32%
- Dação, permuta e outros onerosos32%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 131 | 88% | R$ 19,2 mi |
| Cessões de direitos | 12 | 8,1% | R$ 403 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2% | R$ 453 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2% | R$ 997 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14497%
- Residencial horizontal21,3%
- Terreno32%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 144 | 97% | R$ 17,8 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 1,3% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 3 | 2% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 260.000R$ 2.653/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Ornellas C. de Barros
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Ornellas C. de Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Ornellas C. de Barros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Paulo Ornellas C. de Barros é de R$ 2.653/m², 40% abaixo da mediana do Tucuruvi (R$ 4.431/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Ornellas C. de Barros?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Paulo Ornellas C. de Barros vale cerca de R$ 260 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Ornellas C. de Barros?
É o nº 15, com 67 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Ornellas C. de Barros?
A Prefeitura registrou 149 compras e vendas na Rua Paulo Ornellas C. de Barros, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 46 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.