Rua Paulo de Avelar, 97 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.901/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.901/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 588 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.367/m² – R$ 5.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 10/04/2026CasaResidência · construído em 1967Consórcio · R$ 545 mil (96%)120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 564 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 545 mil
96% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.411/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.451/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.503/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.364/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.053/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.494/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.035/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 12.244/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 560.500R$ 4.750/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo de Avelar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 646 mil |
| Nº 195 | Outros | 1 | R$ 9.081/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 671 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.494/m² | R$ 740 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 778 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 520 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 625 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.694/m² | R$ 516 mil |
| Nº 371 | Casa | 2 | R$ 6.228/m² | R$ 747 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 6.429/m² | R$ 1 mi |