Rua Otávio Lopes Castelo Branco (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Otávio Lopes Castelo Branco, no Tucuruvi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.431/m²778 vendas · mediana R$ 330 mil (84 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/10/2025Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 1R$ 0/m²
- 09/04/2025Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
- 21/12/2022Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/11/2019Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/10/2019Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/08/2019Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/11/2018Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
- 26/04/2018Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/02/2015Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 125 mil (56%)113 m²R$ 225.000R$ 1.991/m²
- 16/12/2014Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 25.000R$ 221/m²
- 09/12/2014Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/05/2012Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/01/2011Rua Otávio Lopes Castelo Branco, 63AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.790/m² · 292 |
| 2012 | — | R$ 2.121/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.593/m² · 310 |
| 2014 | — | R$ 2.849/m² · 284 |
| 2015 | R$ 1.991/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.562/m² · 277 |
| 2017 | — | R$ 2.904/m² · 357 |
| 2018 | R$ 2.035/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 367 |
| 2019 | — | R$ 3.034/m² · 396 |
| 2020 | — | R$ 3.031/m² · 439 |
| 2021 | — | R$ 3.310/m² · 576 |
| 2022 | — | R$ 3.493/m² · 524 |
| 2023 | — | R$ 3.858/m² · 607 |
| 2024 | — | R$ 4.164/m² · 780 |
| 2025 | R$ 1.770/m² · 1 | R$ 4.272/m² · 835 |
| 2026 | — | R$ 4.413/m² · 560 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.035/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.770/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 430 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Otávio Lopes Castelo Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 3.111/m² | R$ 352 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Lopes Castelo Branco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Otávio Lopes Castelo Branco?
A Rua Otávio Lopes Castelo Branco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Otávio Lopes Castelo Branco?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Otávio Lopes Castelo Branco vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Otávio Lopes Castelo Branco?
É o nº 63, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Otávio Lopes Castelo Branco?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Otávio Lopes Castelo Branco, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.