Rua Matilde Macedo Soares (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Matilde Macedo Soares, no Tucuruvi, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 12, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.187/m²3 vendas · mediana R$ 427 mil (102 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2026Rua Matilde Macedo Soares, 12CASA 5Residência · construído em 2015102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 21/07/2025Rua Matilde Macedo Soares, 12CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 264 mil (66%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- 14/10/2022Rua Matilde Macedo Soares, 12CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 70 mil (19%)102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
- 12/08/2020Rua Matilde Macedo Soares, 65CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (70%)96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- 20/12/2019Rua Matilde Macedo Soares, 61CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 431 mil (63%)119 m²R$ 680.000R$ 5.714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | — | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | — | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | — | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | — | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | — | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | R$ 3.922/m² · 1 | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Matilde Macedo Soares
Perguntas frequentes sobre a Rua Matilde Macedo Soares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Matilde Macedo Soares?
A Rua Matilde Macedo Soares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Matilde Macedo Soares?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Matilde Macedo Soares vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Matilde Macedo Soares?
É o nº 12, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Matilde Macedo Soares?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Matilde Macedo Soares, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.