Rua Malie Brenner, 477 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 178 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 18.207/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 983 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 178 mil
Preço mediano · Casa
R$ 18.207/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 983 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.348/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.261/m² – R$ 4.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 13.655/m²
Financiadas29%
- 29/11/2022477 - Ap. 5Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 97 mil (43%)54 m²R$ 225.000—
- 14/10/2022Nº 477, APTO. 2Residência · construído em 19700,05% transferido54 m²R$ 190.000—
- 03/10/2022nº 477, ap. 12Residência · construído em 19700,05% transferido54 m²R$ 190.000—
- 14/09/2022477 - AP. 13Residência · construído em 19700,05% transferidoSFH · R$ 110 mil (58%)54 m²R$ 190.000—
- 16/09/2022CasaResidência · construído em 19700,06% transferido54 m²R$ 150.000—
- 30/05/2022LT 12 DA QD 26Residência · construído em 197054 m²R$ 524.715R$ 9.717/m²
- 10/05/2021CasaResidência · construído em 197054 m²R$ 950.000R$ 17.593/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
323 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 983 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
0
7 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.425/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.305/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.414/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.135/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.833/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.794/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2021 | R$ 17.593/m² · 1 | R$ 4.102/m² · 5 |
| 2022 | R$ 9.717/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.856/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.804/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.593/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.717/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- Sem financiamento informado964%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 843 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 713.043R$ 4.348/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Malie Brenner
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.402/m² | R$ 941 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 5.486/m² | R$ 702 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 743 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 604 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 3.516/m² | R$ 658 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 740 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 773 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 5.335/m² | R$ 875 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 797 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 770 mil |