Rua Major Dantas Cortez, 67 (Tucuruvi)
Foram registradas 99 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.122/m²
- Vendas registradas
- 99
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.122/m²Neste prédio: 99 vendas · mediana R$ 468 mil (117 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.122/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 5.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 99
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.864/m²
Financiadas31%
- 23/01/2026AP 51 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga130 m²R$ 470.000R$ 3.615/m²
- 18/12/2025AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 326 mil (70%)c/ vaga103 m²R$ 465.000R$ 4.515/m²
- 16/12/2025AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 145 mil (33%)c/ vaga103 m²R$ 445.000R$ 4.320/m²
- 07/11/2025AP 13 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga130 m²R$ 510.000R$ 3.923/m²
- 24/07/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 130 mil (28%)c/ vaga103 m²R$ 465.000R$ 4.515/m²
- 20/06/2025AP 112 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 12/05/2025AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 279 mil (58%)c/ vaga103 m²R$ 478.000R$ 4.641/m²
- 17/04/2025AP 121 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga130 m²R$ 498.000R$ 3.831/m²
- 02/10/2024AP 43 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (57%)c/ vaga130 m²R$ 530.000R$ 4.077/m²
- 08/10/2024AP 93 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga130 m²R$ 102.390R$ 788/m²
- 08/10/2024AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga103 m²R$ 102.390R$ 994/m²
- 26/08/2024AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 206 mil (48%)c/ vaga103 m²R$ 426.000R$ 4.136/m²
- 24/04/2024AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga103 m²R$ 358.000R$ 3.476/m²
- 21/12/2023AP 101 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga130 m²R$ 475.000R$ 3.654/m²
- 04/09/2023AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 200764,61% transferidoSFH · R$ 393 mil (87%)c/ vaga103 m²R$ 450.000—
- 09/08/2023AP 83 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 14/04/2023101 AP13 BL 2 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 274 mil (77%)c/ vaga103 m²R$ 355.000R$ 3.447/m²
- 28/04/2023AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
- 09/11/2022AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga103 m²R$ 395.000R$ 3.835/m²
- 03/10/2022AP 113 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga130 m²R$ 510.000R$ 3.923/m²
- 24/11/2021AP 54 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga130 m²R$ 412.000R$ 3.169/m²
- 29/07/2021AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga103 m²R$ 355.000R$ 3.447/m²
- 08/06/2021AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga103 m²R$ 365.000R$ 3.544/m²
- 10/05/2021AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 219 mil (59%)c/ vaga103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- 31/05/2021AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 200777% transferidoSFH · R$ 275 mil (77%)c/ vaga103 m²R$ 355.000—
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.345 m²
78 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~6 unidades de 117 m²
Vendas registradas
99
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 443 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
21 de 110 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.078/m² · 12 | R$ 2.078/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.462/m² · 7 | R$ 2.462/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.754/m² · 10 | R$ 2.754/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.818/m² · 9 | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.524/m² · 9 | R$ 2.524/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.350/m² · 3 | R$ 3.350/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.621/m² · 3 | R$ 2.621/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.913/m² · 5 | R$ 2.913/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.692/m² · 7 | R$ 2.615/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.913/m² · 7 | R$ 2.731/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.568/m² · 8 | R$ 2.888/m² · 21 |
| 2022 | R$ 3.879/m² · 2 | R$ 3.835/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.422/m² · 4 | R$ 3.249/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.476/m² · 5 | R$ 3.476/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.320/m² · 7 | R$ 4.007/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 4.883/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 2.078/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.350/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 2.913/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.568/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.422/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2131%
- Sem financiamento informado4669%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 31% | R$ 8,1 mi |
| Sem financiamento informado | 46 | 69% | R$ 14,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11096%
- Cessões de direitos10,9%
- Execuções, leilões e retomadas21,8%
- Dação, permuta e outros onerosos10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 110 | 96% | R$ 33,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,9% | R$ 102 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,8% | R$ 439 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,9% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 464.930R$ 4.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Dantas Cortez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 8.975/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 5.226/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.654/m² | R$ 405 mil |
| Nº 161 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.003/m² | R$ 946 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 415 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 746 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 414 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 1,8 mi |