Rua Luiz Augusto de Oliveira, 366 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 287 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 287 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.333/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 377 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 287 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 07/08/2026AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985MCMV · R$ 230 mil (80%)c/ vaga124 m²R$ 287.000R$ 2.315/m²
- 16/04/2025AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/04/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 22/12/2016AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/08/2014AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/09/2013AP 22 E VG BApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga124 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/09/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 60 mil (33%)113 m²R$ 184.000R$ 1.628/m²
- 05/06/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 82.000R$ 726/m²
- 06/12/2011AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1985113 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2012 | R$ 1.177/m² · 2 | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2022 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2025 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2026 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.177/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 287 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 300 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Cessões de direitos218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 853 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 18% | R$ 134 mil |
Calculadora
R$ 371.849R$ 4.427/m² · curva bairro