Rua Japira, 44 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 332 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 402 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 332 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (402 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.364/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~382 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.653/m² – R$ 4.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 1.965/m²
Financiadas—
- 27/04/2012LT 27 QD 10Residência · construído em 2002402 m²R$ 790.000R$ 1.965/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~5 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 250 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.965/m² · 1 | R$ 1.965/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.291/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.210/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 790 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 332 mil |
Calculadora
R$ 1.285.057R$ 3.364/m² · curva bairro