Rua Jabuticatubas, 225 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.993/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 309 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.993/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.964/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.881/m² – R$ 5.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.427/m²
Financiadas—
- 25/03/2021CasaResidência · construído em 1978309 m²R$ 1.100.000R$ 3.560/m²
- 05/06/2012CasaResidência · construído em 1978309 m²R$ 400.000R$ 1.294/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 309 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.294/m² · 1 | R$ 1.294/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.543/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.336/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.560/m² · 1 | R$ 7.245/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.785/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.935/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.801/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.294/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.560/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 1.121.891R$ 4.964/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jabuticatubas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 687 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.665/m² | R$ 793 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 989 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 6.525/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 11.507/m² | R$ 990 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.416/m² | R$ 747 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 7.877/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 866 mil |