Rua Isaura, 101 (Tucuruvi)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.422/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.422/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 531 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.700/m²Unidade típica
R$ 564 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.033/m²
Financiadas25%
- 24/04/2025CASA 7Residência · construído em 2012120 m²R$ 485.000R$ 4.042/m²
- 13/06/2023CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 216 mil (50%)120 m²R$ 435.000R$ 3.625/m²
- 22/02/2022CASA 6Residência · construído em 2012120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
- 04/10/2021CASA 9Residência · construído em 2012120 m²R$ 302.000R$ 2.517/m²
- 09/01/2020CASA 4Residência · construído em 2012120 m²R$ 395.000R$ 3.292/m²
- 19/07/2018CASA 05Residência · construído em 2012120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 29/07/2016CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 215 mil (58%)120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
- 15/01/2016CASA 6Residência · construído em 2012120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 19/06/2013CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (70%)120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 08/04/2013CASA 12Residência · construído em 2012SFH · R$ 278 mil (75%)122 m²R$ 370.000R$ 3.033/m²
- 30/04/2013CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 120 mil (33%)120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 12/04/2013CASA 9Residência · construído em 2012SFH · R$ 210 mil (66%)120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 28/03/2013CASA 8Residência · construído em 20120,08% transferidoSFH · R$ 213 mil (66%)120 m²R$ 325.000—
- 13/02/2013CASA 7Residência · construído em 2012SFH · R$ 231 mil (66%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 24/01/2013CASA 6Residência · construído em 2012120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 31/12/2012CASA 4Residência · construído em 20120,08% transferidoSFH · R$ 200 mil (57%)120 m²R$ 350.000—
- 05/12/2012CASA 11Residência · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (66%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
798 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.397/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.023/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.833/m² · 6 | R$ 2.750/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.439/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.727/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.292/m² · 1 | R$ 3.845/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.517/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.042/m² · 1 | R$ 5.021/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.517/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.042/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 805 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 564.052R$ 4.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isaura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.086/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 515 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 10.813/m² | R$ 616 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 17.322/m² | R$ 953 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 321 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 246 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 710 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 6.949/m² | R$ 528 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 481 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 606 mil |