Rua Irmaos Pila, 69 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.353/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.353/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 557 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.065/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.831/m²
Financiadas—
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 376 mil (80%)166 m²R$ 470.000R$ 2.831/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
161 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 376 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.922/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.983/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.799/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.165/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.362/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.831/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 497 mil |
Calculadora
R$ 380.000R$ 3.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmaos Pila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 997 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 11.375/m² | R$ 546 mil |
| Nº 130 | Outros | 2 | R$ 1.027/m² | R$ 205 mil |
| Nº 144 | Outros | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 602 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 460 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 544 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 422 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 9.410/m² | R$ 583 mil |