Rua Irmaos Pila, 648 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.737/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 926 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.737/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 926 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.065/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.811/m²
Financiadas—
- 14/05/2018CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (58%)106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
- 03/08/2013CasaResidência · construído em 2004106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.922/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.881/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 2.983/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.799/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.091/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.165/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.362/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.389/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.222/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.592/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.065/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 380.000R$ 3.065/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmaos Pila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 700 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 406 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 396 mil |
| Nº 524 | Casa | 2 | R$ 8.609/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 620 mil |
| Nº 545 | Casa | 2 | R$ 3.695/m² | R$ 392 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 13.737/m² | R$ 549 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 11.645/m² | R$ 710 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 475 mil |
| Nº 610 | Casa | 2 | R$ 6.398/m² | R$ 601 mil |