Rua Iriritiba, 36 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.942/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 635 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.948/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.211/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 5.938/m²
Financiadas73%
- 30/01/2026apartamento 31Residência · construído em 197116,41% transferido80 m²R$ 300.000—
- 28/10/2025Apto 33Residência · construído em 19710,07% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000—
- 17/09/2025Apto 12Residência · construído em 19710,06% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)80 m²R$ 264.000—
- 18/08/2025Apto 24Residência · construído em 19710,07% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)80 m²R$ 270.000—
- 02/07/2025Apto 02Residência · construído em 19710,07% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)80 m²R$ 260.000—
- 10/07/2025apartamento 23Residência · construído em 197111,59% transferido80 m²R$ 240.000—
- 16/06/2025Apto 11Residência · construído em 19710,08% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)80 m²R$ 300.000—
- 25/06/2025Apto 13Residência · construído em 19710,07% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)80 m²R$ 265.000—
- 22/05/2025Apto 01Residência · construído em 19710,07% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)80 m²R$ 240.000—
- 27/03/2025Apto 21Residência · construído em 19710,08% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)80 m²R$ 270.000—
- 06/10/2021CasaResidência · construído em 197180 m²R$ 475.000R$ 5.938/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
73%
8 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
73%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.594/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida873%
- Sem financiamento informado327%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 8 | 73% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 27% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 624.966R$ 2.948/m² · curva bairro