Rua Inglesa (Tucuruvi)

A Prefeitura registrou 171 compras e vendas na Rua Inglesa, no Tucuruvi, desde 2011 (152 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.431/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
171
152 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 370 mil
~84 m²
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 6.821/m²11 vendas · mediana R$ 2,3 mi (362 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 9.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 147

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 14/08/2026Rua Inglesa, 309APTO 819Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,32% transferidoSFH · R$ 245 mil (68%)181 m²R$ 360.217—
  2. 25/08/2026Rua Inglesa, 309APTO 513Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—
  3. 04/08/2026Rua Inglesa, 309AP 1605Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,28% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—
  4. 10/07/2026Rua Inglesa, 309APTO 119Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,32% transferidoSFH · R$ 285 mil (68%)181 m²R$ 420.000—
  5. 31/07/2026Rua Inglesa, 309APTO 505Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,28% transferidoSFH · R$ 263 mil (75%)181 m²R$ 350.000—
  6. 10/07/2026Rua Inglesa, 309AP 319Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,32% transferidoMCMV · R$ 263 mil (75%)181 m²R$ 350.000—
  7. 14/07/2026Rua Inglesa, 309APTO 613Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—
  8. 22/07/2026Rua Inglesa, 309APTO 1405Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,28% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—
  9. 24/07/2026Rua Inglesa, 309APTO 210Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—
  10. 31/07/2026Rua Inglesa, 309APTO 1207Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,22% transferidoSFH · R$ 236 mil (79%)181 m²R$ 300.000—
  11. 15/07/2026Rua Inglesa, 309APTO 205Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,28% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)181 m²R$ 291.940—
  12. 16/07/2026Rua Inglesa, 309APTO 312Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 209 mil (76%)181 m²R$ 276.236—
  13. 17/07/2026Rua Inglesa, 309AP 1607Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,22% transferidoMCMV · R$ 171 mil (65%)181 m²R$ 264.000—
  14. 24/06/2026Rua Inglesa, 309APTO 302Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,36% transferidoSFH · R$ 391 mil (78%)181 m²R$ 500.000—
  15. 12/06/2026Rua Inglesa, 309AP 1602Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,47% transferidoMCMV · R$ 372 mil (74%)181 m²R$ 500.000—
  16. 24/06/2026Rua Inglesa, 309AP 910Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—
  17. 05/06/2026Rua Inglesa, 309AP 112Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoMCMV · R$ 264 mil (75%)181 m²R$ 350.000—
  18. 24/06/2026Rua Inglesa, 309APTO 1014Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—
  19. 22/06/2026Rua Inglesa, 309APTO 805Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,28% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—
  20. 19/06/2026Rua Inglesa, 309APTO 417Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—
  21. 22/06/2026Rua Inglesa, 309APTO 515Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—
  22. 25/06/2026Rua Inglesa, 309AP 1113Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoMCMV · R$ 277 mil (79%)181 m²R$ 350.000—
  23. 10/06/2026Rua Inglesa, 309AP 912Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—
  24. 11/06/2026Rua Inglesa, 309AP 212Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoMCMV · R$ 207 mil (59%)181 m²R$ 350.000—
  25. 25/06/2026Rua Inglesa, 309APTO 317Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19810,29% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)181 m²R$ 350.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
87%
145 de 169 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 na planta

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026R$ 9.496/m²
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PeríodoTucuruvi
2011R$ 775/m² · 6
2012R$ 981/m² · 6
2013R$ 1.083/m² · 4
2014R$ 1.000/m² · 3
2015R$ 1.098/m² · 4
2016R$ 2.308/m² · 3
2017R$ 3.738/m² · 2
2018R$ 11.250/m² · 1
2019R$ 4.260/m² · 2
2020R$ 16.650/m² · 5
2021R$ 8.197/m² · 5
2022R$ 12.071/m² · 2
2023R$ 3.500/m² · 3
2024R$ 4.032/m² · 2
2025R$ 6.222/m² · 6
2026R$ 9.496/m² · 2

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196931,8%
  • Anos 7031,8%
  • Anos 8015593%
  • 2000–200931,8%
  • 2010 em diante31,8%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196931,8%R$ 1,9 mi
Anos 7031,8%R$ 1,3 mi
Anos 8015593%R$ 55,8 mi
2000–200931,8%R$ 2,7 mi
2010 em diante31,8%R$ 1,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9657%
  • Minha Casa Minha Vida4929%
  • Sem financiamento informado2213%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)9657%R$ 32,3 mi
Minha Casa Minha Vida4929%R$ 16,5 mi
Sem financiamento informado2213%R$ 19,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda16999%
  • Cessões de direitos10,6%
  • Operações societárias10,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda16999%R$ 69,1 mi
Cessões de direitos10,6%R$ 13 mil
Operações societárias10,6%R$ 110 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical21,2%
  • Residencial horizontal1811%
  • Comercial horizontal14786%
  • Terreno31,8%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical21,2%R$ 704 mil
Residencial horizontal1811%R$ 11,7 mi
Comercial horizontal14786%R$ 50,6 mi
Terreno31,8%R$ 5,9 mi

Calculadora

R$ 2.469.156R$ 6.821/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Inglesa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Casa1R$ 18.421/m²R$ 1,2 mi
Nº 111Casa1R$ 5.262/m²R$ 931 mil
Nº 121Casa2R$ 12.742/m²R$ 3,1 mi
Nº 148Casa1R$ 2.048/m²R$ 819 mil
Nº 200Casa1R$ 8.221/m²R$ 1,6 mi
Nº 204Casa1R$ 7.330/m²R$ 1,1 mi
Nº 221Apartamento2R$ 5.764/m²R$ 352 mil
Nº 309Casa1R$ 9.472/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Inglesa

Quanto custa o metro quadrado na Rua Inglesa?

A Rua Inglesa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Inglesa?

Um apartamento típico de 84 m² na Rua Inglesa vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Inglesa?

É o nº 121, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inglesa?

A Prefeitura registrou 171 compras e vendas na Rua Inglesa, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 152 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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