Rua Imperatriz, 215 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 96 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.898/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 96 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.898/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.071/m²Unidade típica
R$ 915 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.273/m² – R$ 5.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 995 mil
Mediana da listaR$ 5.274/m²
Financiadas25%
- 20/02/2026ap. 43Residência · construído em 19728,49% transferido167 m²R$ 190.000—
- 20/01/202622Residência · construído em 19720,36% transferidoSFH · R$ 150 mil (70%)167 m²R$ 213.000—
- 11/09/2025APARTAMENTO 41Residência · construído em 19729,24% transferido167 m²R$ 285.000—
- 08/08/2025apartamento 42Residência · construído em 19729,13% transferido167 m²R$ 267.900—
- 10/07/2025apartamento 25Residência · construído em 19727,22% transferido167 m²R$ 212.000—
- 02/05/2025AP-32Residência · construído em 19727,24% transferido167 m²R$ 150.000—
- 04/04/2025apartamento 13Residência · construído em 19727,68% transferidoSFI · R$ 142 mil (70%)167 m²R$ 203.125—
- 17/03/2025AP 34 HISResidência · construído em 19727,22% transferidoSFH · R$ 184 mil (80%)167 m²R$ 230.000—
- 07/02/2025APARTAMENTO 21Residência · construído em 19729,71% transferido167 m²R$ 270.000—
- 30/05/2022CasaResidência · construído em 1972167 m²R$ 995.000R$ 5.958/m²
- 02/07/2021CasaResidência · construído em 1972167 m²R$ 766.557R$ 4.590/m²
- 10/05/2019CasaResidência · construído em 197233,33% transferido167 m²R$ 170.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
341 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.263/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.811/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.590/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.958/m² · 1 | R$ 4.394/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.657/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.590/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.958/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado975%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 443 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 203 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1263%
- Dação, permuta e outros onerosos737%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 63% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 37% | R$ 671 mil |
Calculadora
R$ 916.605R$ 5.064/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Imperatriz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 461 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 401 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 3.870/m² | R$ 519 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 493 mil |
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 5.531/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 208 | Casa | 4 | R$ 4.970/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.679/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.464/m² | R$ 694 mil |