Rua Ibicarai, 296 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.698/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.698/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.016/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.615/m² – R$ 7.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
Financiadas—
- 26/08/2022CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 500 mil (63%)150 m²R$ 800.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 487/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.796/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.513/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.526/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.214/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.465/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.158/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.320/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 729.613R$ 7.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibicarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.043/m² | R$ 396 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 336 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.940/m² | R$ 350 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.890/m² | R$ 616 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 374 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 150 mil |
| Nº 303 | Casa | 3 | R$ 7.016/m² | R$ 666 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 413 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 276 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.698/m² | R$ 440 mil |