Rua Heloisa Moya, 95 (Tucuruvi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.592/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 804 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.592/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 804 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.802/m²
Financiadas—
- 10/08/2021CASA 13 BL CResidência · construído em 2001175 m²R$ 435.000R$ 2.486/m²
- 16/12/2019CASA 6 BL AResidência · construído em 2001SFH · R$ 80 mil (18%)175 m²R$ 450.000R$ 2.571/m²
- 09/03/2018CASA 10 BL BResidência · construído em 2001216 m²R$ 220.000R$ 1.019/m²
- 16/09/2011CASA 9 BL BResidência · construído em 2001SFH · R$ 257 mil (73%)197 m²R$ 355.000R$ 1.802/m²
- 08/06/2011CASA 15 BL CResidência · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (59%)175 m²R$ 337.000R$ 1.926/m²
- 25/04/2011CASA 13 BL CResidência · construído em 2001175 m²R$ 283.000R$ 1.617/m²
- 23/03/2011CASA 3 BL AResidência · construído em 2001175 m²R$ 300.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.016 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.082 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.758/m² · 4 | R$ 1.714/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.019/m² · 1 | R$ 1.019/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.865/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.486/m² · 1 | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.826/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.019/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.486/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 655 mil |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro