Rua Heloisa Moya (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Heloisa Moya, no Tucuruvi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.412/m²440 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/06/2026Rua Heloisa Moya, 8CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 440.000R$ 3.826/m²
- 10/08/2021Rua Heloisa Moya, 95CASA 13 BL CResidência · construído em 2001175 m²R$ 435.000R$ 2.486/m²
- 16/12/2019Rua Heloisa Moya, 95CASA 6 BL AResidência · construído em 2001SFH · R$ 80 mil (18%)175 m²R$ 450.000R$ 2.571/m²
- 05/08/2019Rua Heloisa Moya, 32CasaResidência · construído em 197595 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 09/03/2018Rua Heloisa Moya, 95CASA 10 BL BResidência · construído em 2001216 m²R$ 220.000R$ 1.019/m²
- 14/06/2017Rua Heloisa Moya, 36CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 264 mil (80%)115 m²R$ 330.000R$ 2.870/m²
- 16/09/2011Rua Heloisa Moya, 95CASA 9 BL BResidência · construído em 2001SFH · R$ 257 mil (73%)197 m²R$ 355.000R$ 1.802/m²
- 09/08/2011Rua Heloisa Moya, 102CasaResidência · construído em 196782 m²R$ 60.000R$ 732/m²
- 08/06/2011Rua Heloisa Moya, 95CASA 15 BL CResidência · construído em 2001SFH · R$ 200 mil (59%)175 m²R$ 337.000R$ 1.926/m²
- 25/04/2011Rua Heloisa Moya, 95CASA 13 BL CResidência · construído em 2001175 m²R$ 283.000R$ 1.617/m²
- 23/03/2011Rua Heloisa Moya, 95CASA 3 BL AResidência · construído em 2001175 m²R$ 300.000R$ 1.714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.714/m² · 5 | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | — | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | — | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | R$ 2.870/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | R$ 1.019/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | R$ 2.865/m² · 2 | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | R$ 2.486/m² · 1 | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | — | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | — | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | R$ 3.826/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.019/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.865/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.486/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.826/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70327%
- 2000–2009764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 60 mil |
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 7 | 64% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Heloisa Moya
Perguntas frequentes sobre a Rua Heloisa Moya
Quanto custa o metro quadrado na Rua Heloisa Moya?
A Rua Heloisa Moya teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Heloisa Moya?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Heloisa Moya vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Heloisa Moya?
É o nº 95, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Heloisa Moya?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Heloisa Moya, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.