Rua Gurupatuba, 22 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.968/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.968/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 696 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.714/m²
Financiadas—
- 19/11/2021CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 150 mil (29%)140 m²R$ 520.000R$ 3.714/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
~2 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.967/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 628/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.414/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gurupatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 3.805/m² | R$ 571 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.065/m² | R$ 203 mil |
| Nº 107 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 419 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.405/m² | R$ 597 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 403 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 388 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.673/m² | R$ 426 mil |
| Nº 147 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.459/m² | R$ 825 mil |