Rua Epopeo (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Epopeo, no Tucuruvi, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.335/m²3 vendas · mediana R$ 553 mil (178 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/06/2026Rua Epopeo, 33CasaResidência · construído em 1989194 m²R$ 520.000R$ 2.680/m²
- 14/05/2026Rua Epopeo, 99APTO 12Residência · construído em 19706,73% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)125 m²R$ 350.000—
- 18/04/2026Rua Epopeo, 99APARTAMENTO 05Residência · construído em 19706,8% transferido125 m²R$ 260.000—
- 30/03/2026Rua Epopeo, 99apto 06Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)125 m²R$ 350.000—
- 10/02/2026Rua Epopeo, 99AP 03Residência · construído em 19700,07% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)125 m²R$ 350.000—
- 30/01/2026Rua Epopeo, 99Apt. 04 (HMP)Residência · construído em 19706,74% transferido125 m²R$ 360.000—
- 04/11/2025Rua Epopeo, 99CasaResidência · construído em 197053,13% transferido125 m²R$ 595.270—
- 05/08/2022Rua Epopeo, 35CasaResidência · construído em 198998 m²R$ 440.000R$ 4.490/m²
- 19/10/2021Rua Epopeo, 81CasaResidência · construído em 1986178 m²R$ 710.000R$ 3.989/m²
- 30/08/2021Rua Epopeo, 51CasaResidência · construído em 1976134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 19/03/2021Rua Epopeo, 47CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 440 mil (80%)170 m²R$ 550.000R$ 3.235/m²
- 14/10/2019Rua Epopeo, 99CasaResidência · construído em 1970125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
- 04/09/2019Rua Epopeo, 87CasaResidência · construído em 197533,34% transferido128 m²R$ 170.000—
- 26/07/2014Rua Epopeo, 135LT 20B QD 22Residência · construído em 2001SFH · R$ 450 mil (90%)232 m²R$ 500.000R$ 2.155/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 376 |
| 2012 | — | R$ 2.088/m² · 340 |
| 2013 | — | R$ 2.701/m² · 400 |
| 2014 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 337 |
| 2015 | — | R$ 3.103/m² · 263 |
| 2016 | — | R$ 2.838/m² · 258 |
| 2017 | — | R$ 3.414/m² · 252 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 320 |
| 2019 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 350 |
| 2020 | — | R$ 3.489/m² · 461 |
| 2021 | R$ 3.235/m² · 3 | R$ 3.975/m² · 610 |
| 2022 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 4.016/m² · 512 |
| 2023 | — | R$ 4.274/m² · 439 |
| 2024 | — | R$ 4.374/m² · 464 |
| 2025 | — | R$ 4.494/m² · 475 |
| 2026 | R$ 2.680/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 309 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.680/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701071%
- Anos 80321%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 71% | R$ 4 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 500 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Epopeo
Perguntas frequentes sobre a Rua Epopeo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Epopeo?
A Rua Epopeo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Epopeo?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Epopeo vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Epopeo?
É o nº 33, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Epopeo?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Epopeo, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.