Rua Engenheiro Orlando Daniel Goi, 75 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.765/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.765/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 352 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.431/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.508/m²
Financiadas—
- 28/12/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 160 mil (52%)61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
- 06/08/2020AP 4Apartamento em condomínio · construído em 201961 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.082/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 371.849R$ 4.427/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Orlando Daniel Goi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 734 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 802 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 8.522/m² | R$ 682 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.090/m² | R$ 737 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 325 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.528/m² | R$ 362 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.421/m² | R$ 913 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 9.058/m² | R$ 942 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 502 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.041/m² | R$ 732 mil |