Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, no Tucuruvi, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.431/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.431/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 4.121/m²7 vendas · mediana R$ 1,5 mi (281 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~281 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.780/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas0%
- 06/03/2026Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 340)TerrenoTerreno484 m²R$ 1.598.000R$ 3.302/m²
- 21/11/2025Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 14)TerrenoTerreno317 m²R$ 1.560.000R$ 4.921/m²
- 10/03/2025Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 46)TerrenoTerreno412 m²R$ 1.730.000R$ 4.199/m²
- 30/10/2024Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 233)TerrenoTerreno255 m²R$ 1.000.000R$ 3.922/m²
- 02/10/2024Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 233)TerrenoTerreno255 m²R$ 950.000R$ 3.725/m²
- 17/06/2024Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 233)ESQ C/ RUA 2Terreno281 m²R$ 1.530.000R$ 5.445/m²
- 11/10/2023Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 233)TerrenoTerreno262 m²R$ 950.000R$ 3.626/m²
- 22/12/2021Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 233)ESQ C/ RUA 2Terreno281 m²R$ 1.000.000R$ 3.559/m²
- 03/12/2021Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 14)TerrenoTerreno264 m²R$ 710.000R$ 2.689/m²
- 27/09/2021Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 64)TerrenoTerreno383 m²R$ 900.000R$ 2.350/m²
- 30/07/2021Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 233)TerrenoTerreno262 m²R$ 950.000R$ 3.626/m²
- 30/07/2021Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 233)TerrenoTerreno255 m²R$ 950.000R$ 3.725/m²
- 09/04/2021Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 36)ANTIGA RUA 3Terreno479 m²R$ 1.215.000R$ 2.537/m²
- 08/03/2021Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 36)TerrenoTerreno506 m²R$ 1.380.000R$ 2.727/m²
- 04/12/2019Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 14)TerrenoTerreno264 m²R$ 710.000R$ 2.689/m²
- 30/01/2019Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 14)TerrenoTerreno264 m²R$ 710.000R$ 2.689/m²
- 13/04/2018Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 64)LOT 03 DA QTerreno383 m²R$ 900.000R$ 2.350/m²
- 30/10/2017Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 19)LOTE 10 QUADTerreno291 m²R$ 500.000R$ 1.718/m²
- 30/10/2017Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 29)LOTE 09 QUADTerreno284 m²R$ 500.000R$ 1.761/m²
- 16/12/2016Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, s/nº (perto do nº 14)LT 7 QD 13Terreno264 m²R$ 850.000R$ 3.220/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 867/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 879/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 939/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.171/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 594/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 1.474/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.739/m² · 2 | R$ 1.718/m² · 17 |
| 2018 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 19 |
| 2019 | R$ 2.689/m² · 2 | R$ 1.964/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 2.014/m² · 26 |
| 2021 | R$ 2.727/m² · 7 | R$ 2.551/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 2.053/m² · 28 |
| 2023 | R$ 3.626/m² · 1 | R$ 2.771/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.922/m² · 3 | R$ 3.032/m² · 25 |
| 2025 | R$ 4.560/m² · 2 | R$ 2.688/m² · 23 |
| 2026 | R$ 3.302/m² · 1 | R$ 2.585/m² · 6 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.922/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.560/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.302/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3494%
- Operações societárias12,8%
- Dação, permuta e outros onerosos12,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 94% | R$ 56,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,8% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,8% | R$ 7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1439%
- Terreno2261%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 39% | R$ 35,5 mi |
| Terreno | 22 | 61% | R$ 28,7 mi |
Calculadora
R$ 1.157.938R$ 4.121/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges?
A Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.431/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges?
É o nº 5, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Engenheiro Alberto de Campos Borges, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.