Rua Enga Maria Apparecida de A. Noronha, 165 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (terreno, R$ 1,5 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 5.403/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 5.403/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.015/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.316/m² – R$ 3.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.926/m²
Financiadas—
- 29/06/2023TerrenoTerrenoSFH · R$ 606 mil (41%)340 m²R$ 1.470.000R$ 4.324/m²
- 28/01/2019LOTE 30 QUADTerreno340 m²R$ 1.200.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 340 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 606 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 998/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.931/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.856/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 4.101/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.790/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.933/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 1.028.010R$ 3.015/m² · curva logradouro