Rua Elvira, 164 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.568/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.568/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 609 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.211/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.688/m²
Financiadas0%
- 25/01/2023CasaResidência · construído em 1981237 m²R$ 400.000R$ 1.688/m²
- 20/04/2020CasaResidência · construído em 1981237 m²R$ 400.000R$ 1.688/m²
- 20/04/2020CasaResidência · construído em 1981237 m²R$ 400.000R$ 1.688/m²
- 20/04/2020CasaResidência · construído em 1981237 m²R$ 11.795R$ 50/m²
- 20/04/2020CasaResidência · construído em 1981237 m²R$ 8.457R$ 36/m²
- 25/02/2013CasaResidência · construído em 198150% transferido237 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
369 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.634/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.751/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.204/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.435/m² · 1 |
| 2020 | R$ 869/m² · 4 | R$ 1.688/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.602/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.415/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.588/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 4 vendas · R$ 869/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 437.895R$ 4.211/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elvira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 3.427/m² | R$ 507 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.211/m² | R$ 400 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 577/m² | R$ 160 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 413 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 584 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 302 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 482 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 855 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 377 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 9.618/m² | R$ 760 mil |