Rua Elvira de Bortole, 285 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 488 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.088/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 488 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.088/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 435 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.148/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.634/m² – R$ 4.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 224 mil
Mediana da listaR$ 1.589/m²
Financiadas—
- 07/08/2013CasaResidência · construído em 2006141 m²R$ 224.000R$ 1.589/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.155/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.589/m² · 1 | R$ 3.744/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.506/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.898/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.243/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.278/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.276/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.610/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 224 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 488 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 3.662 |
Calculadora
R$ 584.884R$ 4.148/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Elvira de Bortole
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.705/m² | R$ 331 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 809 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 781 mil |
| Nº 277 | Casa | 3 | R$ 5.615/m² | R$ 792 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 794 mil |
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 8.807/m² | R$ 907 mil |
| Nº 348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.905/m² | R$ 396 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 394 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 7.221/m² | R$ 549 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 477 mil |