Rua Doutor Natalino Righeto, 581 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.213/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 204 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.213/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.241/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
Financiadas—
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 672 mil (70%)204 m²R$ 960.000R$ 4.706/m²
- 03/11/2021CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 595 mil (66%)204 m²R$ 900.000R$ 4.412/m²
- 22/12/2011CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (50%)204 m²R$ 400.000R$ 1.961/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 634 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 2.052/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.974/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.031/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.506/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.420/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.641/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.638/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.662/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Calculadora
R$ 796.627R$ 5.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Natalino Righeto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 6.790/m² | R$ 557 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 912 mil |
| Nº 570 | Apartamento | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 491 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.471/m² | R$ 966 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 365 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 851 mil |
| Nº 611 | Outros | 1 | R$ 1.384/m² | R$ 804 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 484 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 729 mil |