Rua dos Jacarandas Mimosos, 196 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 259 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.825/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 259 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 822 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.105/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.582/m² – R$ 3.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 423 mil
Mediana da listaR$ 4.029/m²
Financiadas100%
- 23/09/2020CASA 04Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,09% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)105 m²R$ 259.000—
- 03/08/2020CASA 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,1% transferidoSFH · R$ 198 mil (78%)105 m²R$ 255.000—
- 05/08/2020CASA 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19709,81% transferidoSFH · R$ 191 mil (80%)105 m²R$ 240.000—
- 09/06/2020CASA 09Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19709,98% transferidoSFH · R$ 170 mil (68%)105 m²R$ 250.000—
- 29/05/2020CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19709,89% transferidoSFH · R$ 207 mil (80%)105 m²R$ 259.000—
- 04/05/2020CASA 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19709,98% transferidoSFH · R$ 198 mil (78%)105 m²R$ 253.000—
- 22/05/2020CASA 07Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19709,98% transferidoMCMV · R$ 179 mil (79%)105 m²R$ 226.000—
- 12/03/2020CASA 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197010,2% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)105 m²R$ 240.000—
- 06/01/2020CASA 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19709,92% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)105 m²R$ 250.000—
- 10/09/2019CASA 06Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197010,37% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)105 m²R$ 240.000—
- 12/11/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970105 m²R$ 423.000R$ 4.029/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
10 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
30%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.029/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.720/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.419/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.691/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.113/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Minha Casa Minha Vida330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 30% | R$ 706 mil |
Calculadora
R$ 472.007R$ 3.105/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Jacarandas Mimosos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.371/m² | R$ 1 mi |
| Nº 115 | Prédio inteiro | 1 | R$ 627/m² | R$ 762 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 400 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 379 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 540 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 8.123/m² | R$ 1 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 358 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.054/m² | R$ 824 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 709 mil |