Rua dos Coqueiros, 269 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 486 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.365/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 486 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.365/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 768 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.095/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.172/m² – R$ 5.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 486 mil
Maior valorR$ 486 mil
Mediana da listaR$ 5.927/m²
Financiadas—
- 31/07/2019CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 371 mil (76%)82 m²R$ 486.000R$ 5.927/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 371 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.735/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.927/m² · 1 | R$ 4.488/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.855/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.120/m² · 2 |
Calculadora
R$ 560.413R$ 5.095/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Coqueiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 11.008/m² | R$ 738 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 12.188/m² | R$ 951 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 9.656/m² | R$ 666 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 8.669/m² | R$ 659 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 5.245/m² | R$ 430 mil |
| Nº 280 | Loja | 2 | R$ 1.633/m² | R$ 653 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 795 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 283 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 606 mil |