Rua Domelia, 84 (Tucuruvi)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.367/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 690 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.367/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 690 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.367/m²Unidade típica
R$ 708 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.284/m² – R$ 5.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.486/m²
Financiadas13%
- 28/04/2026AP 66Apartamento em condomínio · construído em 2001132 m²R$ 670.000R$ 5.076/m²
- 01/10/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 620.000R$ 5.688/m²
- 21/11/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2001188 m²R$ 1.050.000R$ 5.585/m²
- 26/09/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 540 mil (84%)132 m²R$ 640.000R$ 4.848/m²
- 02/09/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 520.000R$ 4.771/m²
- 14/02/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2001Consórcio · R$ 261 mil (43%)132 m²R$ 613.000R$ 4.644/m²
- 28/10/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 45.500R$ 417/m²
- 28/08/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 480.000R$ 4.404/m²
- 03/03/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 530.000R$ 4.862/m²
- 22/12/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
- 16/07/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2001188 m²R$ 900.000R$ 4.787/m²
- 24/07/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 39.500R$ 362/m²
- 07/11/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 420.890R$ 3.861/m²
- 24/01/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 100.000R$ 917/m²
- 08/12/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 90.000R$ 826/m²
- 13/01/2016AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 16/07/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
- 16/07/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 45.500R$ 417/m²
- 03/06/2014AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 199.979R$ 1.835/m²
- 24/05/2014AP 66Apartamento em condomínio · construído em 2001132 m²R$ 325.000R$ 2.462/m²
- 08/04/2014AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
- 09/04/2014AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 45.000R$ 413/m²
- 03/05/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2001132 m²R$ 200.000R$ 1.515/m²
- 27/05/2011AP 35Apartamento em condomínio · construído em 2001109 m²R$ 150.000R$ 1.376/m²
- 21/01/2011AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2001132 m²R$ 240.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.802 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,2 mi
~93 unidades de 132 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.538 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.597/m² · 2 | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.148/m² · 6 | R$ 2.974/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2017 | R$ 826/m² · 1 | R$ 826/m² · 1 |
| 2018 | R$ 917/m² · 1 | R$ 917/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.575/m² · 2 | R$ 4.787/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.862/m² · 1 | R$ 4.862/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.411/m² · 2 | R$ 4.404/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.810/m² · 4 | R$ 4.810/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.688/m² · 1 | R$ 5.688/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.076/m² · 1 | R$ 5.076/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.597/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.148/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 826/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 917/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.575/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.862/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.688/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.076/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,3% | R$ 640 mil |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 613 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 9,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 63 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,7% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 708.471R$ 5.367/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domelia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 612 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 1 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 603 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.868/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 16.850/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 13.192/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 16.850/m² | R$ 1,3 mi |